1977〜1987年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
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グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
7,585万円
107.3万円/㎡
5,882
7,017
8,152
9,288
AI査定結果
推定相場価格
7,585万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,017万円〜8,152万円
99.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年8月4日
グランメール中井
7,499万円（106.1万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 7,499万円 | 106.1万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,380万円 | 90.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/29 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,470万円 | 82.4万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/22 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/16 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/01 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,680万円 | 82.2万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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